Saat ini ada banyak sekali rumah subsidi Jogja yang bermunculan. Namun tidak semua rumah tersebut berkualitas dan rekomended untuk Anda. Pasalnya ada beberapa rumah tidak berkualitas yang dijual sembarangan. Sudah tentu akan sangat merugikan kalau Anda sampai mendapatkan rumah seperti ini.
Karenanya Anda harus memahami beberapa tips memilih rumah subsidi yang paling mudah untuk dipraktikkan. Bukan tanpa alasan, hal ini akan membuat Anda jauh lebih mudah dalam mendapatkan rumah yang berkualitas. Lagipula tips-tips yang akan kami berikan ini tidak sulit untuk dipahami.
Bahkan Anda yang masih pemula sekalipun bisa melakukannya dengan mudah. Langsung saja, ini dia beberapa tips penting yang harus Anda lakukan saat hendak memilih rumah subsidi Jogja yang berkualitas.
Periksa Legalitas Tanah Perumahan Tersebut
Hal pertama yang harus Anda pertimbangkan saat hendak membeli rumah subsidi adalah legalitas tanah perumahan itu sendiri. Mengunjungi Dinas Pertanahan di lokasi Anda adalah cara terbaik yang bisa dilakukan. Anda bisa bertanya langsung ke instansi satu ini.
Biasanya tanah yang dipegang oleh para pengembang perumahan berstatus HGB atau Hak Guna Bangunan. Ada jangka waktu tertentu dari masa aktif sertifikasi HGB ini. Jangan lupa untuk memperhatikan asal muasal HGB tersebut. Hindari perumahan dengan lahan yang mengandung sengketa.
Cari Jasa Pengembang yang Memberikan Garansi Booking Fee
Hal lain yang juga bisa Anda pertimbangkan adalah garansi booking fee dari pengembang. Pastikan untuk memilih pengembang rumah subsidi Jogja yang memberikan garansi seperti ini. Soalnya garansi booking fee sangatlah penting.
Kalau misalkan pengajuan Anda ditolak oleh Bank, Anda bisa dengan mudah menarik uang yang sudah diberikan kepada pihak pengembang. Tidak semua pengembang memberikan fasilitas satu ini. Kebanyakan dari mereka tidak mengembalikan booking fee bilamana pengajuan Anda ditolak.
Jangan Bayar DP Sebelum Pengajuan Anda Disetujui Bank
DP merupakan salah satu hal yang wajib Anda bayarkan saat hendak mengambil rumah subsidi via KPR. Pastikan untuk tidak membayarkan biaya DP seperti ini kalau pengajuan Anda belum disetujui oleh pihak Bank.
Soalnya ada banyak kejadian dimana uang DP yang Anda bayarkan dibawa lari oleh pihak developer yang tidak bertanggung jawab. Tentunya hal ini akan sangat merugikan Anda kalau sampai terjadi. Jangan sampai meresikokan aset Anda hanya karena ingin dibantu oleh pihak marketing pengembang.
Periksa PPJB Dengan Seksama
Setelah proses acc rumah subsidi Jogja dari pihak bank Anda dapatkan, langkah selanjutnya yang harus Anda lakukan adalah memeriksa PPJB. PPJB atau Perjanjian Pengikatan Jual Beli berisikan poin-poin penting yang harus Anda laksanakan setelah acc dilakukan oleh pihak Bank.
Periksa poin-poin yang ada di dalam PPJB tersebut dengan sangat seksama. Jangan sampai Anda melewatkan satu poinpun agar Anda tidak melakukan kesalahan kedepannya. Di sisi lain, hal ini juga bisa Anda gunakan untuk menyerang pengembang bilamana mereka tidak melakukan sesuai dengan PPJB itu sendiri.
Cek Reputasi Pengembang Dengan Seksama
Hal selanjutnya yang tidak boleh Anda lewatkan adalah menganalisa reputasi dari pengembang perumahan itu sendiri. Arthaka Land merupakan solusi terbaik yang sangat direkomendasikan. Kami telah lama melayani kebutuhan masyarakat Jogja dan sekitarnya terkait kebutuhan rumah subsidi properti lainnya.
Segera hubungi tim kami di (0274) 4292845 untuk mendapatkan informasi lebih lanjut terkait perumahan subsidi berkualitas di daerah Jogja. Kami pastikan Anda akan mendapat pelayanan yang maksimal dari tim kami yang berpengalaman. Jangan pilih yang lain, konsultasikan kebutuhan rumah subsidi Jogja Anda hanya kepada Arthaka Land.