Category Archives: rumah jogja

Rumah Murah Jogja

Rumah murah Jogja saat ini paling banyak diminati oleh masyarakat yang ingin mencari rumah di seputaran kota Yogyakarta. Mereka ingin membeli rumah di kota gudeg ini dengan bermacam tujuan, untuk berinvestasi, dijadikan tempat kos atau kontrakan, untuk dihuni nantinya pada saat memasuki usia pensiun.

Cara Mencari Rumah Yang Murah Di Jogja

Dalam hal mencari rumah murah Jogja ada banyak cara yang bisa kita lakukan, salah satunya ialah dengan meminta bantuan kepada saudara dan kerabat yang bertempat tinggal di kota ini, itupun dengan catatan jika mereka tengah memiliki waktu luang.

Mereka yang sudah lama berdomisili di sini sudah pasti akan jauh lebih mengenal dan mengetahui di daerah mana saja yang bagus, yang lokasinya strategis untuk mencari rumah di Jogja. Dan yang paling penting yang harganya masih bisa dijangkau.

Mencarinya di internet merupakan cara lainnya lagi yang bisa kita lakukan dalam mencari rumah murah Jogja yang kita inginkan. Selain itu mencari melalui media-media sosial yang kita miliki, seperti di facebook dan instagram juga bisa dilakukan, alternatif pilihannya banyak sekali. Beragam tipe, model dan harga ada semuanya, tinggal dari kitanya ingin memilih yang mana.

Lewat pengembang perumahan Yogyakarta adalah cara yang lain yang bisa kita lakukan sehubungan dengan pencarian rumah berharga murah di Yogyakarta. Lewat merekalah kita bisa mengutarakan rumah seperti apa yang kita inginkan dan budgetnya berapa.

Karena pekerjaannya memang membangun perumahan-perumahan di Jogjakarta dan sekitarnya maka mereka akan menawarkan bermacam-macam tipe perumahan, berikut dengan harga jualnya kepada calon konsumennya. Pemilihan rumah semuanya tergantung dari selera dan tentu aja budget yang dimiliki para konsumennya.

Membeli Rumah Di Jogja Melalui Pengembang Terpercaya

Jika ingin lebih enak, ada yang mengurus, tanpa harus repot-repot, mencari rumah lewat pengembang memang merupakan jalan keluar yang paling tepat. Namun yang harus diperhatikan di sini adalah pemilihan pengembang perumahannya dilakukan dengan sungguh-sungguh.

Pilihlah pengembang perumahan yang terpercaya, yang sudah terbukti bisa memberikan pelayanan terbaik kepada para konsumennya. Yang bisa membuat konsumennya puas atas layanan yang diberikan. Dan pengembang perumahan yang masuk dalam kriteria-kriteria yang disebutkan tersebut adalah PT. Drihatra Kertagriya Arthaka.

PT. Drihatra Kertagriya Arthaka menawarkan beberapa perumahan yang lokasinya ada Jogjakarta dan sekitarnya, salah satunya berada di wilayah Bantul, di Kecamatan Kasihan, di daerah Gunung Sempu, di Taman Tirta. Rumah-rumah yang dibangun di Kasihan ini memiliki tipe 36/90.

Perumahan yang diberi nama Arthaka Village I ini dijual dengan harga 379.000.000 rupiah. Merupakan perumahan bersubsidi dan jika dihitung tergolong harga yang masih terjangkau. Lokasinya strategis, dekat dengan beberapa fasilitas umum.

Sarana transportasi menuju perumahannya sangat memadai, tersedia juga fasilitas kesehatan yang dekat dengan perumahan. Pusat perekonomian, berbagai objek wisata yang menarik, baik itu wisata alam maupun wisata budaya juga tidak jauh lokasinya dari perumahan Arthaka Village I ini. Perumahan ini terhubung langsung dengan jalan yang menuju Imogiri Timur Km,. 2,5, jaraknya relatif dekat.

Konsumen yang membeli perumahan di Arthaka Village I maupun di Arthaka Village yang juga terletak di kawasan Bantul, di Kecamatan Jetis, di daerah Trimulyo, tepatnya di Desa Sindet diberikan keleluasaan untuk mengangsur hingga jangka waktu 20 tahun.

Perumahan Arthaka Village yang lokasinya ada di Jetis tipenya 27/60, dijual di kisaran harga 137 juta hingga 140 juta rupiah. Per bulannya konsumennya mengangsur sekitar 800 ribu-an rupiah.

Tipe Rumah Dijual Jogja Dan Tipe Terbaru

Untuk anda yang mempunyai rencana pindah ke Jogja atau ingin mempunyai bisnis properti. Pasti anda akan tergiur dengan penawaran rumah yang murah dan berkualitas. Namun, anda juga harus melakukan survey terlebih dahulu bagaimana keadaan rumah dijual Jogja tersebut. Apakah sesuai dengan keinginan anda atau tidak? Jika iya, anda bisa langsung melakukan pembelian rumah tersebut. Nah, untuk anda yang masih bingung ingin memilih tipe rumah yang bagaimana, disini kami akan menjelaskannya. Yuk simak ulasanya berikut ini.

Tipe Rumah Di Jogja Dengan Desain Elegan Hook Tipe 80

Untuk anda yang ingin membeli rumah dijual Jogja, anda bisa memilih tipe rumah elegan hook dengan tipe 80 ini. Pastikan lokasi rumah tersebut masih berada di daerah Jogja, dan jalan akses untuk menuju lokasi tersebut tergolong mudah. Jika anda membeli rumah yang memiliki akses lokasi yang sulit, sebaiknya anda memikirkan kembali. Karena anda akan mengalami kendala nantinya.

Jika anda ingin mendapatkan hunian yang berkualitas, anda sebaiknya mencari banyak informasi mengenai keadaan bangunan tersebut. Misalnya, apakah rumah tersebut memiliki sertifikat hak milik atas bangunan dan tanah tersebut. Contohnya, sebuah rumah yang dijual dengan tipe 80, pasti mempunyai fasilitas yang memadai seperti kamar tidur dengan jumlah 3, kamar mandi ada 3, memiliki luas tanah sekitar 130 meter persegi, sedangkan luas bangunannya 80 meter persegi.

Membeli rumah dengan tipe yang elegan hook 80 ini, pastinya mempunyai desain yang sangat cantik, elegan, dan cukup mewah. Tipe rumah yang seperti ini juga sangat cocok untuk anda tinggali bersama keluarga anda. Namun, anda juga harus memperhatikan ketika melakukan pembelian rumah yang bersertifikat asli. Apakah lingkungan disekitar rumah tersebut memiliki suasana yang sejuk , nyaman dan tenang. Jika iya, maka dapat dipastikan anda akan betah berada di rumah tersebut.

Faktor utama yang perlu anda perhatikan dalam membeli rumah adalah membuat semua keluarga merasa nyaman. Jika anda memilih hunian yang asal-asalan anda pasti akan membuang-buang waktu dan uang anda. Jika anda ingin mencari rumah yang tepat sesuai dengan keinginan, anda bisa menggunakan jasa pengembang perumahan Yogyakarta, mereka akan mencari tipe rumah yang sesuai dengan keinginan anda.

Rumah Di Jogja Dengan Berbagai Tipe

Sebenarnya rumah yang dijual di Jogja itu memiliki banyak jenis. Untuk anda yang ingin membeli rumah langkah pertama yang harus anda siapkan adalah anggaran biayanya, karena tipe rumah bisa menyesuaikannya. Hal ini bertujuan supaya anda mendapatkan fasilitas yang memadai dan pastinya yang anda inginkan.

Dengan membeli rumah di area Jogja dapat dipastikan anda akan mendapatkan harga yang terjangkau dan memiliki desain yang cantik. Jadi anda bisa membuka usaha seperti kontrakan atau rumah kos yang pastinya akan memberikan keuntungan yang cukup banyak setiap bulannya. Demikianlah ulasan mengenai rumah dijual Jogja. Semoga informasi di atas bisa bermanfaat. Terimakasih.

Rumah Murah Jogja Dengan Interior Terbaru

Mencari rumah di jogja pasti yang terlintas di pikiran anda adalah desainnya yang kuno dan bangunannya yang kental dengan adat Jawa. Jangan salah sekarang ini anda bisa menjumpai rumah murah Jogja dengan interior terbarunya. Nah, simak ulasannya berikut ini.

Rumah Murah Jogja Dengan Interior Terbaru

Dalam memilih sebuah hunian pastilah anda mencari yang akan membuat anda nyaman bersama keluarga anda. baik itu desainnya yang simpel, bersih, dan pastinya rumah tersebut harus mempunyai bangunan yang kokoh.

Jadi, sekarang bisa anda jumpai banyak desain rumah dengan gaya modern. Hal ini sebenarnya tidak lepas dari gaya hidup masyarakat yang selalu mengikuti perkembangan zaman. Jadi tidak heran, jika tersedia desain rumah dengan konsep dan gaya yang berbeda-beda yang disesuaikan dengan dengan gaya hidup penghuninya.

Untuk anda yang ingin mencari hunian dengan suasana pedesaan anda bisa mencari rumah murah Jogja, disana ada banyak desain rumah yang bisa anda pilih, baik dengan desain minimalis dengan satu lantai atau rumah minimalis dua lantai. Jadi bisa memilih yang sesuai dengan keinginan dan anggaran biaya anda.

Tips Membeli Rumah Murah Jogja

Ingin membeli rumah di Jogja dengan harga yang murah dan berkualitas, pastinya itu impian semua orang. Pasti anda salah satunya dari seseorang tersebut bukan? Sebenarnya membeli rumah tidak hanya berfungsi untuk kita tempati, karena bisa saja anda membuka sebuah rumah kontrakan atau kos.

Di Jogja adalah salah satu peluang usaha yang menjanjikan. Karena pasti banyak orang yang mencari tempat tinggal, baik itu seorang mahasiswa atau seorang yang ingin merubah nasibnya dengan datang ke kota pelajar ini.

Oleh karena itu, sebelum anda memutuskan untuk membeli rumah yang berada di area Jogja, langkah pertama yang harus anda lakukan adalah mengetahui terlebih dahulu mengenai tipe-tipe rumah yang anda akan pilih. Jika anda tidak menentukan desain sebelumnya dapat dipastikan anda akan kebingungan ketika sampai di lokasi. Karena disana ada banyak jenis dan tipe rumah yang berbeda-beda, yang pastinya akan membuat anda bingung nantinya.

Langkah selanjutnya adalah survei lokasi terlebih dahulu mengenai desain, harga dan kualitas dari bangunan tersebut. Anda bisa memanfaatkan internet untuk mencari banyak informasi mengenai rumah tersebut. Jika diibaratkan anda sedang memilih barang, anda harus mempertimbangkan banyak hal, misalnya saja mengenai budgetnya untuk membeli rumah tersebut. Karena desain rumah dan tipe rumah sebenarnya  memiliki banyak macam. Jika anda tidak ingin repot-repot untuk mencari rumah anda bisa menggunakan jasa pengembang perumahan Yogyakarta.

Demikianlah ulasan singkat mengenai rumah murah Jogja dengan interior terbaru, semoga informasi di atas bisa membantu anda untuk mencari rumah yang cocok untuk anda. semoga dapat bermanfaat.

Tipe-tipe Rumah di Yogyakarta

Sebagai kota pelajar dan kota budaya, Yogyakarta menjadi salah satu tujuan yang menarik bagi pendatang, terutama mahasiswa dan pelajar yang ingin bersekolah ke Yogyakarta. Kedatangan para pendatang dari luar Yogyakarta menyebabkan perkembangan yang luar biasa dalam bidang properti. Properti yang paling banyak diminati adalah rumah dan apartemen.

Banyaknya perkembangan dalam bidang properti, khususnya rumah menyebabkan Pengembang Perumahan Yogyakarta pun semakin meningkat. Banyak pengembang perumahan yang menawarkan rumah dengan berbagai jenis tipe dan lokasi yang berbeda-beda. Tiga lokasi yang paling banyak digunakan untuk pengembangan rumah adalah rumah Sleman, rumah Kulon Progo, dan rumah Gunung Kidul.

Peminat rumah-rumah di ketiga lokasi tersebut didasari oleh berbagai macam alasan. Rumah Sleman banyak dicari karena banyak kampus terkenal dan terbesar yang terletak di daerah Sleman bagian utara, seperti UGM, UNY, UII, Atma Jaya dan lain sebagainya. Peminat rumah Gunung Kidul meningkat karena di Gunung Kidul terdapat berbagai macam wisata baru terutama wisata pantainya yang sangat terkenal, seperti pantai Indrayanti, pantai siung, pantai Wediombo, pantai Baron dan masih banyak destinasi wisata lainnya. Sehingga bagi para pecinta pantai memiliki rumah di daerah ini, sangat cocok dan menjadi impian. Terakhir rumah Kulon Progo, banyak orang yang berbondong-bondong mencari dan membeli rumah di daerah Kulon Progo karena akan dibangun sebuah bandara internasional bernama New Yogyakarta International Airport. Tentu akan banyak keuntungan yang diperoleh, jika kita memiliki rumah di daerah bandara. Salah satu keuntungan tersebut adalah harga rumah yang melonjak tinggi.

Hampir semua perumahan yang ada di rumah Sleman, rumah Kulon Progo, maupun rumah Gunung Kidul memiliki tipe rumah yang sama. Tipe rumah yang sering dibangun di tiga daerah ini adalah tipe rumah 36 dan 70. Tipe rumah 36 dan 70 lebih banyak dipilih karena bentuknya yang simpel dan mencukupi semua kebutuhan sebuah keluarga  kecil. Tipe rumah 36 dan 70 biasanya hanya memiliki dua atau tiga kamar tidur, satu kamar mandi, satu ruang tamu, satu ruang keluarga atau ruang makan dan satu dapur.

Selain itu, tipe rumah 36 dan 70 mengusung konsep rumah tumbuh dan tidak memerlukan banyak lahan untuk pembangunan rumah. Konsep rumah tumbuh yang dimaksud adalah sisa lahan yang cukup luas, kelak bisa dibangun sebuah taman atau dikembangkan menjadi bangunan lain, bahkan bisa dibangun rumah lagi, tergantung sisa lahan yang dimiliki. Misalnya saja luas tanah yang dibeli seluas 125 m² maka dengan membangun rumah tipe 36 yang memiliki luas 36 m², sisa lahan yang dimiliki sangat luas. Selain itu karena luas rumah yang tidak terlalu memakan lahan, maka kita tidak membutuhkan tanah yang terlalu luas. Sehingga, jika kita hanya memiliki uang yang minim, kita bisa membeli tanah seluas 70 m² untuk membangun rumah tipe 36.

Rumah Murah Bantul

Bantul adalah nama salah satu kecamatan yang ada di DIY (Daerah Istimewa Yogyakarta). Bantul memiliki segudang daya pikat karena di sinilah banyak sekali terdapat obyek wisata yang menarik dan dekat sekali dengan berbagai fasilitas umum. Oleh karena itulah banyak orang yang mencari rumah murah Bantul untuk dijadikan tempat tinggal, untuk investasi dan lain sebagainya.

Cara Mencari Rumah Yang Murah Di Bantul

Dalam rangka membeli rumah murah Bantul ada banyak cara yang bisa dilakukan, salah satunya adalah dengan meminta tolong kepada saudara, teman atau kerabat yang bertempat tinggal di kota Jogjakarta dan sekitarnya tentu saja pada saat mereka tengah memiliki waktu luang. Posisi kita berada di luar Jogjakarta. Domisili kita di luar kota ini.

Cara lainnya lagi ialah dengan mencarinya sendiri di internet. Bisa juga dengan mengandalkan berbagai macam media sosial yang kita miliki, seperti instagram dan facebook. Di internet, di instagram dan di facebook sudah pasti akan banyak sekali yang menawarkan rumah, rumah dengan beragam tipe, model dan harga.

Developer perumahan adalah pihak yang lain yang bisa kita minta bantuan dan jasanya untuk mencarikan rumah di daerah Bantul sesuai dengan yang kita inginkan. Namanya saja developer maka mereka mempunyai beberapa alternatif pilihan rumah idaman.

Bersama dengan pihak developernya kita tinggal mengungkapkan rumah seperti apa yang kita inginkan. Modelnya seperti apa dan lain-lain. Satu yang paling penting di sini ialah kita ungkapkan juga kepada pihak developernya besarnya budget yang kita punya untuk mencari rumah murah Bantul, nanti pihak developernya akan menyesuaikannya.

Mencari Rumah Murah Di Bantul Lewat Developer

Tadi di atas sudah disebutkan bahwa dalam hal mencari rumah yang berharga murah di daerah Bantul salah satunya bisa menggunakan jasa dari developer perumahan. Developer perumahan merupakan perusahaan pengembang perumahan jadi sudah pasti mereka memiliki beberapa perumahan yang dijual kepada calon konsumennya.

Di kota Jogjakarta banyak sekali terdapat developer perumahan, salah satunya adalah PT. Drihatra Kertagriya Arthaka. PT. Drihatra Kertagriya Artahaka merupakan grup pengembang perumahan yang bertempat tinggal di Jogjakarta yang sangat recommended, bisa dipercaya, terjamin mutunya dan legalitas yang lengkap.

PT. Drihatra Kertagriya Arthaka memiliki beberapa perumahan yang ditawarkan kepada calon konsumen-konsumennya. Salah satunya berada di Kecamatan Bantul, tepatnya daerah Jetis, di Trimulyo, di Desa Sindet.

Perumahan di Jetis yang diberi nama Arthaka Village memiliki tipe 30/60 dijual kepada calon konsumennya dengan harga yang masih bisa dijangkau, yakni antara 137 juta hingga 140 juta rupiah. Jangka waktu angsurannya sampai 20 tahun. Per bulannya mengangsur 800 ribu-an rupiah. Memang termasuk rumah yang murah.

Developer Rumah Murah Jogja

Bagi anda yang sedang mencari informasi mengenai harga Rumah murah Jogja tentu membutuhkan kejelian agar nantinya tidak salah dalam memilih rumah.

Tips Memilih Jasa Properti yang Tepat

Sebenarnya dijaman seperti sekarang ini bukanlah hal yang sulit untuk membeli Rumah murah Jogja karena ada banyak sekali jasa developer perumahan siap untuk membantu dan menangani keperluan ini. Diluaran sana banyak sekali developer yang selalu siap membantu anda mencari hunian atau rumah yang sesuai dengan keinginan anda.

Anda tak perlu harus hunting kesana – kemari untuk memastikan rumah seperti apakah yang paling pas untuk anda tempati. Karena cukup dengan menggunakan jasa developer rumah, maka anda tinggal mengungkapkan atau menjelaskan secara detail tentang jenis rumah yang anda inginkan. Mulai dari tipe atau modelnya, lokasinya bahkan sampai kepada harganya.

Cukup dengan melakukan hal di atas, pihak developer akan membantu anda memilihkan rumah yang paling sesuai. Apalagi diluaran sana ada banyak developer rumah yang bisa anda manfaatkan jasanya. Namun hal inilah yang justru membuat anda harus lebih jeli dalam memilih.

Berikut ini adalah beberapa tips yang bisa anda terapkan dalam membeli Rumah murah Jogja dengan jasa developer.

  • Memiliki Website Serta Kantor yang Jelas

Suatu developer yang baik, dalam hal ini professional tentu saja memiliki kantor yang jelas. Kantor ini bisa didatangi oleh para client nya untuk berkonsultasi sekaligus bertransaksi. Atau misalnya untuk melayani client yang jauh seperti di luar kota, bisa melalui website.

Di dalam website tersebut akan dijelaskan dengan detail mengenai deskripsi developer, jenis jasanya, contact personnya sampai ke dalam hal – hal lain yang berkaitan dengan transaksi. Bisa juga dicantumkan testimoni para customernya agar bisa menjadi pertimbangan bagi calon customer baru nantinya.

  • Syarat, Ketentuan Dan Peraturan Tertulis

Hal yang sangat penting adalah mengenai syarat dan ketentuan, peraturan dan segala bentuk yang berkaitan dengan proses perjanjian dan transaksi. Semua harus tertulis dengan jelas. Termasuk juga dengan besar kecilnya komisi yang diberikan kepada pihak developer. Hal ini penting karena untuk menghindari kesalahpahaman yang terjadi.

  • Kualitas Layanan Bisa Diandalkan

Tips ketiga yang bisa anda terapkan adalah segi kualitasnya. Mulai dari segi pelayanan, jaringan pemasarannya maupun link atau koneksinya. Dengan kombinasi ketiga faktor diatas akan membentuk sebuah developer yang berkualitas dan dapat diandalkan.

Dengan menerapkan ketiga tips diatas, anda bisa terbantu dalam memilih jasa developer yang ingin digunakan untuk membantu mencari rumah. Dan memang tidak bisa dipungkiri bahwa jasa developer ini merupakan solusi termudah untuk mendapatkan rumah dengan cara yang singkat dan juga mudah. Tak perlu lagi harus kesana kemari repot, karena cukup datang ke kantor developer semua permasalahan anda akan langsung beres.

Rumah Dijual Jogja

Mungkin untuk sebagian orang masih saja yang merasa sangat sulit untuk mencari rumah yang ada di Jogja terlebih lagi bagi pendatang baru yang ingin tinggal di Jogja. Nah, permasalahan seperti ini sebenarnya bisa diatasi dengan baik apabila orang tersebut bisa mencari banyak informasi melalui internet ataupun orang sekitar yang berada di Jogja. Namun, sebelum Anda membeli rumah ada beberapa hal yang sangat penting untuk Anda lihat dan ketahui salah satunya yaitu mengenai kriteria dalam membeli rumah di Jogja. Nah, untuk informasi terkait rumah dijual Jogja maka anda bisa melihat terlebih dahulu kriteria sebelum membeli rumah di Jogja dengan tepat.

Kriteria Yang Tepat Dalam Membeli Rumah di Jogja

Kebutuhan akan rumah memang sangat meningkat dan pihak developer memutuskan untuk membangun serta menjual rumah layak huni dengan harga yang terjangkau. Tak hanya itu saja, biasanya untuk pembayaran biasanya anda bisa mencicilnya dengan baik setiap bulan tergantung dengan jangka waktu yang telah anda ambil. Namun, sebelum anda membeli sebuah rumah maka sebaiknya anda bisa melihat terlebih dahulu kriteria yang tepat dan terbaik dalam membeli sebuah rumah.

1.      Lihatlah Kondisi Sekitar Rumah

Untuk hal pertama yang harus anda perhatikan dengan baik yaitu perhatikan dengan baik kondisi sekitar rumah, baik itu lingkungan rumah ataupun akses jalan menuju rumah tersebut. Hal seperti ini memang sangat penting sekali dilakukan karena menyangkut dengan kenyamanan anda dalam menempati rumah tersebut nantinya. Seperti yang anda ketahui bahwa memang pihak developer menyediakan berbagai lokasi rumah dijual dengan harga yang bervariasi sehingga anda bisa memilihnya dengan nyaman. Untuk itu, sebelum membeli sebaiknya anda bisa melakukan survey ke perumahan dijual tersebut sehingga anda bisa melihat dengan baik kondisi di sekitar rumah tersebut.

2.      Lihat dan Tanyakan Kepada Developer Mengenai Kualitas Rumah

Rumah dengan kriteria yang baik tentu akan di tandai oleh material-material bangunan dengan terbaik pula sehingga rumah tersebut mampu berdiri dengan kokoh. Oleh karena itu, dalam membeli rumah anda tidak hanya disarankan untuk dapat melihat akan desain yang bagus serta lokasi yang terjangkau saja, melainkan anda juga harus melihat mengenai kualitas rumah tersebut. Untuk itu, selain melakukan survei rumah, maka anda bisa menanyakan kepada pihak developer atau ahli lainnya mengenai kualitas rumah tersebut dan bahan apa saja yang digunakan untuk pembuatan rumah tersebut sehingga anda bisa mengetahuinya dengan baik.

3.      Fasilitas Rumah Yang Terbaik

Rumah yang nyaman tentu akan ada yang namanya fasilitas yang lengkap sehingga semua hunian bisa melakukan aktivitas yang nyaman. Sebagai contoh yaitu dapur, listrik, air dan kamar mandi terbaik. Dimana hal-hal seperti ini memang merupakan suatu hal yang terpenting sekali yang ada di dalam rumah. Biasanya pihak developer akan merancang desain rumah dan dilengkapi dengan peralatan dapur dengan terbaik seperti kitchen set dan lainnya. Oleh karena itu, sebagai kriteria rumah dijual Jogja terbaik yang ingin anda beli maka anda bisa memerhatikan hal-hal seperti ini dengan terbaik pula sehingga nantinya anda bisa tinggal bersama keluarga anda dengan nyaman dan aman serta dilengkapi fasilitas rumah yang memadai.

Nah, itulah ada beberapa informasi yang dapat anda lihat mengenai kriteria rumah dijual Jogja yang dapat anda lihat seperti di atas.