Beli tanah dijual Jogja menjadi rekomendasi bagi Anda yang ingin berinvestasi tanah kosong atau bangunan. Jogja merupakan salah satu kota yang banyak diincar oleh para investor tanah. Pasalnya di kota ini tanah masih terbilang murah jika dibanding kota besar lainnya seperti Jakarta.
Membeli tanah sebagai investasi tentu tidak akan ruginya bagi Anda, mengingat investasi tersebut merupakan investasi jangka panjang. Dimana setiap tahun harga tanah akan mengalami kenaikan. Terlebih jika tanah tersebut berlokasi pada tempat yang cukup strategis seperti dekat pasar atau jalan raya.
Kini membeli tanah, bisa dilakukan sangat mudah. Anda bisa memperoleh informasi dari berbagai sumber mulai dari internet, kerabat dekat hingga jasa agen properti. Salah satu sumber informasi paling update serta dapat dipercaya ialah dari agen property. Anda bisa menghubunginya saat ingin beli tanah dijual Jogja.
Pertimbangan Sebelum Membeli Tanah
Ada beberapa pertimbangan penting yang harus Anda perhatikan sebelum Anda memutuskan untuk membeli tanah, yaitu sebagai berikut:
- Perhatikan lokasi
Lokasi tanah merupakan salah satu pertimbangan penting. Pastikan tanah tersebut berada di lokasi yang mudah dijangkau dan strategis seperti dekat dengan pasar, sekolah, rumah sakit atau lain sebagainya. Anda bisa memprediksikan kondisi sekitar lokasi apakah dimasa mendatang akan dilakukan pembangunan.
- Perhatikan kondisi tanah
Tanah yang akan dijual harus dipastikan memiliki kontur yang baik. Hindari membeli tanah yang mudah longsor, sehingga nantinya akan menyulitkan Anda untuk melakukan pembangunan di atas suatu saat nanti. Akan lebih baik jika membeli tanah dengan kontur datar dan luas.
- Perhitungkan luas tanah
Sebelum beli tanah dijual Jogja Anda juga perlu memperhitungkan luasnya. Perhitungkan dengan matang seberapa luas tanah yang Anda butuhkan apabila Anda ingin membangun bangunan berupa tanah atau lainnya. Hal tersebut juga bisa memudahkan Anda untuk menjualnya dimasa mendatang.
- Hitung biaya
Anda tidak hanya butuh untuk memperhitungkan biaya atau harga tanah per meter. Akan tetapi juga harus memperhitungkan biaya administrasi untuk kepentingan PPAT serta perpajakan lainnya. Sehingga secara keseluruhan harga tanah hingga biaya pengurusan legalitas kepemilikan dapat diperhitungkan dengan jeli.
Pentingnya Memastikan Tanah Bebas Sengketa
Memastikan status tanah yang akan Anda beli tanah dijual Jogja juga menjadi prioritas utama. Di mana Anda harus menghindari tanah sengketa, sebab jika Anda membelinya maka bisa menyebabkan suatu permasalahan kelak nanti. Tanah dengan status kepemilikan yang tidak jelas juga dapat merugikan serta menyulitkan Anda.
Disatu sisi, Anda juga harus memastikan jika tanah yang ditawarkan bebas dari gusuran. Cara untuk memastikan tanah tidak digusur ialah mengetahui status tanah bukan milik negara. Sehingga tidak memiliki risiko pembebasan lahan.
Atau Anda bisa mengecek ke Dinas Tata Ruang Kota untuk mengetahui apakah ada rencana pembangunan umum di tempat tersebut atau tidak. Ketahui riwayat tanah dengan jelas, jika perlu tanyakan kepada pejabat setempat untuk mengetahui asal-usulnya.
Terlebih tanah yang belum bersertifikat dan hanya mengandalkan akta jual beli atau bahkan girik. Untuk itu Anda harus teliti serta jeli agar dikemudian hari Anda tidak akan mengalami kesulitan yang memberatkan.
Meskipun Anda memiliki niatan untuk segera membuat sertifikat tanah yang akan Anda beli, namun hal ini tidak mutlak menjadi bukti sah. Sebab dimata hukum atau di depan Pengadilan Tata Usaha Negara jual beli serta pembuatan sertifikat tidak akan legal apabila ternyata tanah tersebut dijual bukan oleh pemilik langsung.
Bagi Anda yang ingin membeli tanah dalam waktu dekat, maka Anda di rekomendasikan menggunakan jasa properti Arthaka Land. Kami merupakan agen professional yang telah berpengalaman jual beli tanah serta rumah. Untuk informasi beli tanah dijual Jogja segera hubungi kami di nomor 02744292845.