Ada banyak tipe rumah dijual di Jogja yang bisa Anda dapatkan. Selain beragam tipe, metode pembayaran untuk mendapatkan hunian di Jogja juga bermacam-macam. Anda jadi bisa mengatur keuangan lebih teratur untuk membeli sebuah rumah tanpa mengganggu kebutuhan pokok tiap bulannya.
Harga rumah di Jogja saat ini memang semakin melambung, sama seperti di daerah lainnya. Beberapa diantaranya menggunakan bangunan rumah sebagai model investasi. Namun Anda jangan khawatir, karena ada pilihan-pilihan yang bisa dimanfaatkan supaya tetap dapat membeli rumah di Jogja.
Model pembayaran rumah di Jogja bisa dilakukan secara tunai penuh, namun bisa juga dilakukan dengan cara pembayaran cicilan. Istilah lain untuk cicilan rumah adalah KPR yang bisa memudahkan Anda dalam melakukan pembayaran. Model pembayaran tersebut bisa Anda manfaatkan bila saat ini belum memiliki uang cash penuh.
Pembayaran dengan Cash Keras
Keuntungan membeli rumah dengan metode cash keras adalah Anda bebas dari utang dan cicilan per bulannya. Sederhananya, Anda membeli rumah dengan cara tunai langsung di muka. Model pembayaran ini biasanya digunakan ketika pembeli memiliki uang sebesar harga rumah yang dijual.
Biasanya model pembayaran cash keras digunakan bila rumah dijual di Jogja sudah dalam bentuk fisik. Jadi pembelian rumah bisa dilakukan lebih cepat serta serah terima bisa segera dilakukan. Pembeli juga bisa melakukan penawaran atau negosiasi untuk mendapatkan harga lebih murah.
Sebelum membeli rumah dengan cara cash keras, Anda bisa memperhatikan besaran bunga bank. Bila bunga berselisih lebih dari 5% serta Anda memiliki uang cash sebesar harga rumah, bisa membeli secara tunai. Namun bila selisih bunga hanya bekisar 3% hingga 5%, bisa pilih soft cash.
Pembayaran dengan Cash Tempo
Pembelian rumah juga bisa dilakukan dengan cara cash tempo atau biasa disebut dengan cash bertahap. Sebelum melakukan pembayaran, penting untuk memahami cara kerja dari pembayaran ini. Berbeda dari sistem cash keras, kalau membeli rumah dengan cash tempo Anda membayar dengan cara menyicil.
Perbedaannya dengan KPR, Anda bisa mendapatkan rumah dijual di Jogja dengan cara menyicil namun tanpa adanya bunga. Biasanya beberapa developer menawarkan metode pembayaran cash tempo. Untuk itu, sebagai pembeli dengan cash tempo perlu menyiapkan DP yang besar.
Keuntungannya selain mendapatkan cicilan tanpa bunga, proses pelunasan juga lebih singkat. Biasanya jangka waktu pelunasan bisa dilakukan secara sepakat antara pembeli dengan penjual. Biasanya pembayaran cash tempo hanya sekitar 1,5 sampai 3 tahun saja.
Pembayaran dengan KPR
Model pembayaran rumah yang paling populer adalah dengan KPR. Metode ini disediakan oleh bank untuk mempermudah Anda mendapatkan rumah tanpa biaya yang besar di awal. Selain itu, legalitas bangunan dan tanah rumah tersebut lebih terjamin apabila dilakukan pembelian melalui KPR.
Anda juga bisa membeli rumah dijual di Jogja dengan metode pembayaran KPR. Untuk meringankan cicilan per bulannya, pilihlah DP yang besar dan tenor yang panjang. Tetapi memang perlu diakui bila membeli rumah dengan KPR maka harga total lebih mahal.
Namun KPR masih menjadi solusi untuk kalangan yang masih memerlukan cicilan untuk memperoleh rumah. Ada pilihan KPR yang bisa dipertimbangkan, antara lain KPR konvensional maupun KPR Syariah. KPR syariah memiliki bunga yang tetap dibanding KPR Konvensional yang menggunakan floating.
Sekarang sudah tidak ada lagi alasan tidak bisa membeli rumah. Ada beragam tipe pembayaran yang bisa mempermudah Anda untuk mendapatkan hunian impian di Jogja. Untuk kebutuhan rumah dijual di Jogja, dapatkan dengan penawaran harga terbaik dari Arthaka Land dengan menghubungi kami di nomor 0274 4292845.