Tag Archives: properti jogja

Tipe-tipe Rumah di Yogyakarta

Sebagai kota pelajar dan kota budaya, Yogyakarta menjadi salah satu tujuan yang menarik bagi pendatang, terutama mahasiswa dan pelajar yang ingin bersekolah ke Yogyakarta. Kedatangan para pendatang dari luar Yogyakarta menyebabkan perkembangan yang luar biasa dalam bidang properti. Properti yang paling banyak diminati adalah rumah dan apartemen.

Banyaknya perkembangan dalam bidang properti, khususnya rumah menyebabkan Pengembang Perumahan Yogyakarta pun semakin meningkat. Banyak pengembang perumahan yang menawarkan rumah dengan berbagai jenis tipe dan lokasi yang berbeda-beda. Tiga lokasi yang paling banyak digunakan untuk pengembangan rumah adalah rumah Sleman, rumah Kulon Progo, dan rumah Gunung Kidul.

Peminat rumah-rumah di ketiga lokasi tersebut didasari oleh berbagai macam alasan. Rumah Sleman banyak dicari karena banyak kampus terkenal dan terbesar yang terletak di daerah Sleman bagian utara, seperti UGM, UNY, UII, Atma Jaya dan lain sebagainya. Peminat rumah Gunung Kidul meningkat karena di Gunung Kidul terdapat berbagai macam wisata baru terutama wisata pantainya yang sangat terkenal, seperti pantai Indrayanti, pantai siung, pantai Wediombo, pantai Baron dan masih banyak destinasi wisata lainnya. Sehingga bagi para pecinta pantai memiliki rumah di daerah ini, sangat cocok dan menjadi impian. Terakhir rumah Kulon Progo, banyak orang yang berbondong-bondong mencari dan membeli rumah di daerah Kulon Progo karena akan dibangun sebuah bandara internasional bernama New Yogyakarta International Airport. Tentu akan banyak keuntungan yang diperoleh, jika kita memiliki rumah di daerah bandara. Salah satu keuntungan tersebut adalah harga rumah yang melonjak tinggi.

Hampir semua perumahan yang ada di rumah Sleman, rumah Kulon Progo, maupun rumah Gunung Kidul memiliki tipe rumah yang sama. Tipe rumah yang sering dibangun di tiga daerah ini adalah tipe rumah 36 dan 70. Tipe rumah 36 dan 70 lebih banyak dipilih karena bentuknya yang simpel dan mencukupi semua kebutuhan sebuah keluarga kecil. Tipe rumah 36 dan 70 biasanya hanya memiliki dua atau tiga kamar tidur, satu kamar mandi, satu ruang tamu, satu ruang keluarga atau ruang makan dan satu dapur.

Selain itu, tipe rumah 36 dan 70 mengusung konsep rumah tumbuh dan tidak memerlukan banyak lahan untuk pembangunan rumah. Konsep rumah tumbuh yang dimaksud adalah sisa lahan yang cukup luas, kelak bisa dibangun sebuah taman atau dikembangkan menjadi bangunan lain, bahkan bisa dibangun rumah lagi, tergantung sisa lahan yang dimiliki. Misalnya saja luas tanah yang dibeli seluas 125 m² maka dengan membangun rumah tipe 36 yang memiliki luas 36 m², sisa lahan yang dimiliki sangat luas. Selain itu karena luas rumah yang tidak terlalu memakan lahan, maka kita tidak membutuhkan tanah yang terlalu luas. Sehingga, jika kita hanya memiliki uang yang minim, kita bisa membeli tanah seluas 70 m² untuk membangun rumah tipe 36.

Ruko

Leave a reply

Di Setiap daerah pastinya terdapat bangunan ruko yang biasanya berada pada suatu titik atau wilayah. Ruko sendiri sebagai bangunan permanen memiliki 2 fungsi yaitu fungsi usaha dan fungsi hunian atau tempat tinggal. Pada umumnya bangunan ruko terdiri dari 2 lantai yang dimana lantai pertama berfungsi sebagai tempat usaha dan lantai kedua berfungsi sebagai hunian atau tempat tinggal. Adapun bangunan ruko 3 lantai yang dimana dua lantai pertama fungsinya untuk usaha dan paling atas atau terakhir biasanya digunakan untuk tempat tinggal. Biasanya memang disebut sebagai tempat usaha saja tanpa menyebutkan sebagai hunian.

Fungsi ruko sebagai usaha tentu sudah jelas bahwa ruko merupakan tempat untuk dijadikan sebagai kantor atau toko untuk jual beli berbagai macam hal. Ini adalah fungsi paling umum dari ruko sendiri yang dimana setiap orang lebih umum menyebutnya sebagai toko. Fungsi dari ruko sebagai tempat usaha juga merupakan salah satu tempat yang paling baik untuk memulai bisnis apalagi jika bangunan ruko berada di titik yang sangat strategis misalnya di pusat keramaian, dekat dengan berbagai tempat hiburan dan lain-lain yang membuat ruko menjadi salah satu tempat usaha yang paling banyak dicari jika lokasinya strategis.

Ruko memang biasanya terdiri dari beberapa bangunan yang berderet menyambung dan merupakan lahan untuk melakukan usaha. Ruko yang berada di daerah strategis juga tentunya akan sangat mahal baik dari biasa sewa hingga harga jualnya sendiri. Sebagai tempat usaha memang sangat tepat dan pas namun soal pendapatan itu tidak menjamin. Artinya ruko sebagai tempat usaha yang baik dan nyaman belum tentu bisa mendatangkan pendapatan yang besar. Soal pendapatan ruko memang secara tidak langsung terlibat namun tidak semuanya tergantung pada tempat usaha itu sendiri.

Fungsi kedua ruko sebagai tempat tinggal atau hunian. Tentu fungsi ini berbeda dengan fungsi pertama sebagai tempat usaha. Ruko sebagai tempat hunian juga memiliki peran yang sama seperti hunian atau rumah pada umumnya yaitu sebagai tempat berteduh, melangsungkan berbagai aktivitas, dan sebagai tempat untuk menopang berbagai kegiatan itulah mengapa tak heran bangunan ruko biasanya terdiri dari dua lantai yang dimana lantai kedua digunakan sebagai hunian agar memperlancar aktivitas dari usaha itu sendiri. Memang fungsi yang berbeda namun tetap saja memiliki hubungan yang menguntungkan.

Ruko sendiri banyak terdapat di berbagai daerah salah satunya adalah Jogja. Di Jogja ruko juga memiliki fungsi sebagai tempat usaha dan juga hunian atau tempat tinggal. Pembangunan ruko juga semakin banyak terjadi di Jogja sendiri banyak proyek ruko yang ada di berbagai daerah di Jogja. Baik itu pembangunan ruko maupun perumahan tentunya ada developer dibaliknya dan salah satunya adalah PT. Drihatra Kertagriya Arthaka yang merupakan developer perumahan yang sudah memiliki banyak proyek pembangunan rumah Jogja dan juga perumahan lainnya di daerah Jogja dan juga Magelang,Jawa Tengah.

Developer Jogja

Leave a reply

Untuk mencari sebuah rumah jika merasa kesulitan mencarinya sendiri karena disibukkan dengan aktifitas dan pekerjaan yang sangat padat sehar-harinya terkadang kita meminta bantuan kepada developer. Jika kita ingin mencari rumah di Jogjakarta dan sekitarnya salah satu caranya adalah dengan menggunakan jasa dari developer Jogja.

Mencari Rumah Di Jogja

Jogjakarta merupakan salah satu destinasi wisata favorit di Indonesia yang banyak mendapatkan kunjungan tidak hanya dari turis domestik melainkan juga dari turis manca negara. Tidaklah mengherankan banyak sekali orang yang tertarik ingin memiliki rumah di Jogja dengan tujuan untuk ditempat sendiri, dijadikan tempat tinggal di masa tua nanti, untuk investasi dan lain sebagainya.

Dalam hal mencari rumah yang di Jogjakarta sesuai dengan yang diinginkan terkadang gampang-gampang susah. Maksudnya rumah impian kita sudah berhasil kita dapatkan namun ternyata harganya jauh di atas perkiraan, budget yang kita punya tidak cukup untuk membelinya.

Salah satu jalan keluar untuk mengatasi sulitnya mencari rumah di Jogjakarta yang sesuai dengan selera dan dana yang ada adalah dengan meminta bantuan kepada developer perumahan. Developer perumahan adalah pihak yang bergerak khusus di bidang pembangunan dan pengembangan perumahan. Sudah pasti merupakan pihak yang paling tepat untuk dimintai jasanya.

Berhubung yang akan kita cari adalah rumah di Jogja maka kita meminta tolongnya kepada developer Jogja. Mereka inilah yang nantinya akan membantu kesulitan kita dalam mencari rumah impian. Kita tinggal mengutarakan keinginan kita ingin memiliki rumah seperti apa, model yang diinginkan, tipenya dan range harganya.

Setelah mengetahui semua yang kita inginkan pihak developer Jogja sudah pasti akan mencarikan rumah yang disesuaikan dengan beberapa kriteria yang sudah kita sampaikan tadi. Mereka akan menawarkan beberapa alternatif pilihan rumah, tinggal memilih yang mendekati kriteria kita.

Mencari Rumah Di Jogja Melalui Developer

Developer Jogja merupakan media yang paling tepat yang bisa memberikan solusi terbaik kepada kita yang ingin mencari rumah di Jogjakarta. Developer yang berdomisili di Jogjakarta banyak sekali, salah satunya bernama PT. Drihatra Kertagriya Arthaka.

PT. Drihatra Kertagriya Arthaka merupakan developer perumahan terpercaya, yang tidak diragukan lagi kualitasnya, yang selalu memberikan pelayanan yang prima kepada para pelanggannya. Konsumen-konsumennya selalu puas karenanya.

Ada beberapa perumahan yang dibangun oleh PT. Druhatra Arthaka di kawasan Jogjakarta. Perumahan bernama Arthaka Village yang berlokasi di Jetis, tepatnya di Sindet, di Trimulyo adalah salah satunya. Sejumlah 82 unit rumah sudah launching di bulan Februari 2019. Semuanya merupakan rumah bersubdisi.

Perumahan Arthaka Village bersubsidi dibangun untuk merespons program yang dicanangkan oleh pemerintah berupa program sejuta rumah murah. Rumah murah bersubsidi khusus ditujukan bagi masyarakat golongan menengah ke bawah.

Rumah Dijual Jogja

Leave a reply

Mungkin untuk sebagian orang masih saja yang merasa sangat sulit untuk mencari rumah yang ada di Jogja terlebih lagi bagi pendatang baru yang ingin tinggal di Jogja. Nah, permasalahan seperti ini sebenarnya bisa diatasi dengan baik apabila orang tersebut bisa mencari banyak informasi melalui internet ataupun orang sekitar yang berada di Jogja. Namun, sebelum Anda membeli rumah ada beberapa hal yang sangat penting untuk Anda lihat dan ketahui salah satunya yaitu mengenai kriteria dalam membeli rumah di Jogja. Nah, untuk informasi terkait rumah dijual Jogja maka anda bisa melihat terlebih dahulu kriteria sebelum membeli rumah di Jogja dengan tepat.

Kriteria Yang Tepat Dalam Membeli Rumah di Jogja

Kebutuhan akan rumah memang sangat meningkat dan pihak developer memutuskan untuk membangun serta menjual rumah layak huni dengan harga yang terjangkau. Tak hanya itu saja, biasanya untuk pembayaran biasanya anda bisa mencicilnya dengan baik setiap bulan tergantung dengan jangka waktu yang telah anda ambil. Namun, sebelum anda membeli sebuah rumah maka sebaiknya anda bisa melihat terlebih dahulu kriteria yang tepat dan terbaik dalam membeli sebuah rumah.

1. Lihatlah Kondisi Sekitar Rumah

Untuk hal pertama yang harus anda perhatikan dengan baik yaitu perhatikan dengan baik kondisi sekitar rumah, baik itu lingkungan rumah ataupun akses jalan menuju rumah tersebut. Hal seperti ini memang sangat penting sekali dilakukan karena menyangkut dengan kenyamanan anda dalam menempati rumah tersebut nantinya. Seperti yang anda ketahui bahwa memang pihak developer menyediakan berbagai lokasi rumah dijual dengan harga yang bervariasi sehingga anda bisa memilihnya dengan nyaman. Untuk itu, sebelum membeli sebaiknya anda bisa melakukan survey ke perumahan dijual tersebut sehingga anda bisa melihat dengan baik kondisi di sekitar rumah tersebut.

2. Lihat dan Tanyakan Kepada Developer Mengenai Kualitas Rumah

Rumah dengan kriteria yang baik tentu akan di tandai oleh material-material bangunan dengan terbaik pula sehingga rumah tersebut mampu berdiri dengan kokoh. Oleh karena itu, dalam membeli rumah anda tidak hanya disarankan untuk dapat melihat akan desain yang bagus serta lokasi yang terjangkau saja, melainkan anda juga harus melihat mengenai kualitas rumah tersebut. Untuk itu, selain melakukan survei rumah, maka anda bisa menanyakan kepada pihak developer atau ahli lainnya mengenai kualitas rumah tersebut dan bahan apa saja yang digunakan untuk pembuatan rumah tersebut sehingga anda bisa mengetahuinya dengan baik.

3. Fasilitas Rumah Yang Terbaik

Rumah yang nyaman tentu akan ada yang namanya fasilitas yang lengkap sehingga semua hunian bisa melakukan aktivitas yang nyaman. Sebagai contoh yaitu dapur, listrik, air dan kamar mandi terbaik. Dimana hal-hal seperti ini memang merupakan suatu hal yang terpenting sekali yang ada di dalam rumah. Biasanya pihak developer akan merancang desain rumah dan dilengkapi dengan peralatan dapur dengan terbaik seperti kitchen set dan lainnya. Oleh karena itu, sebagai kriteria rumah dijual Jogja terbaik yang ingin anda beli maka anda bisa memerhatikan hal-hal seperti ini dengan terbaik pula sehingga nantinya anda bisa tinggal bersama keluarga anda dengan nyaman dan aman serta dilengkapi fasilitas rumah yang memadai.

Nah, itulah ada beberapa informasi yang dapat anda lihat mengenai kriteria rumah dijual Jogja yang dapat anda lihat seperti di atas.